Dự án mở rộng QL13 đoạn từ Vĩnh Phú (TP.Thuận An) đến giao lộ Lê Hồng Phong (TP.Thủ Dầu Một) dài 12,7 km sẽ được khởi công dịp 30/4. Tuyến đường huyết mạch này mở rộng sẽ mang lại cơ hội lớn cho Bình Dương, đặc biệt là Thuận An.

Được biết Astral City tọa lạc ở Mt Quốc Lộ 13 cũng thuộc đoạn từ Vĩnh Phú đế giao lộ Lê Hồng Phong, nên đây được xem là một trong những yếu tố lợi thế cho dự án.

Astral City nổi bật bởi kiến trúc độc đáo, tiến độ xây dựng tốt và đặc biệt là phương thức thanh toán chỉ 30% đến nhận nhà đi kèm chương trình cam kết lợi nhuận đến 12%.

Nút nghẽn của Bình Dương sẽ được khơi thông trong 2 tháng tới

Quốc lộ 13 (QL13) được xem là tuyến đường huyết mạch kết nối giữa TP.HCM – Bình Dương – Bình Phước với hơn 300.000 lượt xe lưu thông mỗi ngày. Đoạn quốc lộ chạy qua Thuận An, TP.HCM là những khu vực có lưu lượng xe đông nhất, thường xảy ra ùn tắc, tạo thành điểm nghẽn giao thông và kinh tế của địa phương.

Dự án mở rộng và nâng cấp quốc lộ 13 đã nằm trên đề án gần 10 năm. Mới đây, sau dịp Tết Nguyên đán, UBND tỉnh Bình Dương vừa cho biết, sẽ ưu tiên mọi nguồn lực để đẩy nhanh tiến độ, đặc biệt là công tác giải phóng mặt bằng, nhanh chóng khởi công Dự án Mở rộng QL13 vào dịp 30/4 tới.

Dự án sẽ mở rộng QL13 đoạn từ Vĩnh Phú (TP.Thuận An) đến giao lộ Lê Hồng Phong (TP.Thủ Dầu Một) với chiều dài 12,7 km. Trong đó, giai đoạn I mở rộng đoạn từ Vĩnh Phú đến cầu Ông Bố, dài 4.875m; giai đoạn II mở rộng đoạn từ cầu Ông Bố đến nút giao thông Hữu Nghị, dài 2.868m; giai đoạn III mở rộng từ nút giao thông Tự Do đến giao lộ Lê Hồng Phong, dài 4.898m. Dự kiến sẽ mở rộng thêm 2 làn xe rộng từ 12 đến 18m, nâng tổng số làn xe lên 8 làn, bề mặt đường rộng từ 39,5 đến 40,5m.

Song song với việc mở rộng tuyến đường này, tại các giao lộ có lượng phương tiện lớn thường xuyên ùn ứ còn xây dựng thêm cầu vượt. Cụ thể, xây dựng cầu vượt qua nút giao thông Hữu Nghị – ngã tư Bình Hòa với quy mô dài 880m, rộng 17m; cầu vượt ngã tư Hòa Lân dài 646m, rộng 17m. Đồng thời, mở rộng cầu Tân Phú thêm một đơn nguyên hướng từ TP.HCM đi TP.Thủ Dầu Một, nâng tổng chiều rộng cầu lên 40,5m; xây dựng cống hộp ba làn tại trạm thu phí Suối Giữa.

Theo lãnh đạo TP.Thủ Dầu Một và TP.Thuận An, hiện công tác kiểm kê cơ bản đã hoàn thành, sẵn sàng cho công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng để sớm khởi công dự án. Lãnh đạo hai địa phương này cũng thể hiện quyết tâm đẩy nhanh việc áp giá bồi thường cho người dân, nhanh chóng giao mặt bằng để phục vụ cho dự án.

Thuận An – điểm sáng đầu tư

Theo ông Nguyễn Văn Lợi, Bí thư Tỉnh ủy Bình Dương, dự án đầu tư cải tạo, mở rộng QL13 nhằm tiếp tục tạo ra “bộ khung kỹ thuật” để phát triển kinh tế – xã hội của tỉnh. Từ đó, đáp ứng hai mục tiêu lớn là giải tỏa áp lực giao thông trên tuyến và chuẩn bị cho phát triển đô thị. Dự án góp phần xây dựng Bình Dương trở thành đô thị văn minh, hiện đại của vùng kinh tế trọng điểm phía Nam, có sức lan tỏa lớn, tác động mạnh đến các tỉnh lân cận và vùng xung quanh.

Trước mắt, đoạn quốc lộ chạy qua Thủ Dầu Một và Thuận An sẽ được triển khai đầu tiên, tạo ra sức bật lớn cho nền kinh tế, TS. Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên gia địa ốc Đại học Ngân hàng TP.HCM chia sẻ. Trong đó, Thuận An sẽ là khu vực sở hữu nhiều yếu tố thiên thời, địa lợi, nhân hoà để tạo ra cú bật khổng lồ cho thị trường.

Theo quy hoạch của UBND tỉnh Bình Dương, Thuận An sẽ trở thành trung tâm đô thị, dịch vụ của tỉnh. Tỷ trọng đóng góp của các ngành dịch vụ, thương mại, tài chính sẽ vượt tổng thu từ sản xuất công nghiệp. Đại lộ tài chính, thương mại, các tòa tháp biểu tượng cũng sẽ được quy hoạch tại Thuận An, ngay khu vực trung tâm Lái Thiêu, từ hai bên đường QL13 tới đường Nguyễn Văn Tiết.

Ngoài cung đường huyết mạch QL13 tạo bước đà đưa Thuận An trở thành trung tâm đô thị và dịch vụ của cả tỉnh Bình Dương, trong năm 2022 và 2023, gần 10.000 tỷ đồng cũng sẽ được UBND tỉnh Bình Dương giải ngân vào hàng loạt dự án nâng cấp hạ tầng cho TP. Thuận An.

Cụ thể, đường ĐT 743a (từ km2+500 đến ĐT743b) và đường ĐT743b (từ ngã 3 An Phú đến Khu công nghiệp Sóng Thần) sẻ mở rộng lộ giới 54m. Đường ĐT 743c (hướng tuyến từ cầu Ông Bố đi ngã 3 Đông Tân) và ĐT746 (từ ngã 3 Bình Quới đến ngã 3 Bình Hòa), sẽ mở rộng lộ giới 42m. Hướng Bắc Nam gồm đường ĐT 745, đường Thủ Khoa Huân nối dài qua Tân Uyên, đường tỉnh lộ 43 về Gò Dưa (TP.HCM), đường liên khu vực số 1, 2, 5, 6, 7, 9 sẽ có lộ giới 32m. Hướng Đông Tây gồm hai tuyến đường Độc lập và Tự do (khu công nghiệp Việt Nam – Singapore), tuyến liên khu vực số 3, 4, 8, 10 có lộ giới 32m.

Hạ tầng liên tục được nâng cấp, cộng thêm quy hoạch đại lộ tài chính, thương mại, dịch vụ tại trung tâm Thuận An, sẽ biến địa phương này trở thành mảnh đất vàng thu hút làng loạt các tập đoàn sản xuất – thương mại quốc tế; cùng các trung tâm thương mại quy mô, các bệnh viện quốc tế; các doanh nghiệp địa ốc phát triển các tổ hợp cao cấp cho các chuyên gia nước ngoài. Theo đó, các dự án càng quy hoạch bài bản ngay từ đầu sẽ được hưởng lợi lớn, đặc biệt là những dự án nằm trên trục QL13.

Theo quy hoạch, Thuận An sẽ trở thành trung tâm đô thị, dịch vụ của cả tỉnh Bình Dương. Tỷ trọng đóng góp của các ngành dịch vụ, thương mại, tài chính sẽ vượt tổng thu từ sản xuất công nghiệp. Đại lộ tài chính, thương mại, các tòa tháp biểu tượng cũng được quy hoạch tại Thuận An.

Cơ hội mới cho Thuận An và Astral City

Bình Dương được biết đến là “thủ phủ công nghiệp” của Việt Nam. Hiện tỉnh có 48 khu, cụm công nghiệp với tổng diện tích lên đến hơn 11.000 ha, chiếm 1/4 diện tích khu công nghiệp toàn miền Nam. Bình Dương đã và đang là một trong những địa phương dẫn đầu cả nước về sản xuất công nghiệp, thu hút vốn đầu tư nước ngoài (FDI).

Các khu công nghiệp hiện đã thu hút 2.965 dự án, bao gồm 2.309 dự án FDI với tổng vốn đầu tư đăng ký hơn 24,3 tỷ USD và 656 dự án đầu tư trong nước với tổng vốn đầu tư đăng ký gần 76.608 tỷ đồng. Hầu hết các doanh nghiệp lớn đầu tư tại Bình Dương chọn lựa vào các khu công nghiệp tập trung.

Theo quy hoạch từ UBND tỉnh Bình Dương, các địa phương của tỉnh vẫn giữ định hướng là các trung tâm công nghiệp của miền Nam. Riêng Thuận An – nơi có cơ sở hạ tầng tốt nhất Bình Dương, với hàng loạt các trung tâm thương mại, trường quốc tế, bệnh viện quốc tế, sân golf sẽ được quy hoạch thành trung tâm đô thị, dịch vụ của tỉnh, đưa ngành dịch vụ – tài chính – công nghệ chiếm tỷ trọng lớn trong GDP, vượt qua sản xuất công nghiệp, hình thành cộng đồng nhân lực cao cấp, giảm bớt tỷ trọng lao động phổ thông.

Được biết Astral City tọa lạc trên mặt tiền Quốc lộ 13, dự án sở hữu 300m mặt tiền và ở vị trí đẹp nhất trên trục đại lộ kinh tế tài chính này. Astral City năm giữa Aeon Mall và Lotte Mart, tự dự án đến VSIP 1 tầm 600m. Với nhưng quy hoạch mở rộng và định hướng bài bản cho trục quốc lộ 13 đoạn qua dự án, đây được xem là cú huých cho Astral City.

Theo quy hoạch này, Thuận An sẽ giữ lại và tập trung lấp đầy tại các khu, cụm công nghiệp hiện hữu theo hướng thu hút các dự án đầu tư phát triển công nghiệp công nghệ cao, ít lao động phổ thông, không mở thêm các khu, cụm công nghiệp trong đô thị. Mặt khác, thành phố cũng từng bước chuyển đổi chức năng các cơ sở công nghiệp nằm chen lẫn trong các khu dân cư sang loại hình công nghiệp công nghệ sạch, di dời các cơ sở gây ô nhiễm môi trường, các cụm công nghiệp không còn phù hợp như lò gạch ngói thủ công, cơ sở nhuộm, mạ, hóa chất, thuốc trừ sâu, trại chăn nuôi, giết mổ gia súc… nhằm chuyển diện tích đất đai các cơ sở này sang mục đích dân dụng.

Hàng loạt động thái nâng tầm Thuận An Astral City hưởng lợi lớn

Để biến Thuận An trở thành thành phố trung tâm dịch vụ và thương mại của Bình Dương, trung tâm thương mại cấp vùng của tỉnh cũng được quy hoạch tại Thuận An. Tổ hợp thương mại này sẽ gồm các trung tâm thương mại – dịch vụ tài chính, ngân hàng, khách sạn, chung cư cao cấp… được quy hoạch tại khu vực trung tâm Lái Thiêu từ hai bên đường quốc lộ 13 tới đường Nguyễn Văn Tiết. Theo quy hoạch, khu vực này sẽ có 5 đại trung tâm thương mại, phố Wall của Bình Dương, hàng loạt các bệnh viện lớn, trường quốc tế, sân golf. Các tòa nhà chọc trời, tổ hợp căn hộ cao cấp, biểu tượng của Bình Dương đều nằm tại khu vực này.

Cơ sở hạ tầng phục vụ cho mục tiêu biến Thuận An trở thành thành phố trung tâm dịch vụ – thương mại của Bình Dương cũng sẽ được đẩy mạnh. UBND tỉnh Bình Dương vừa cho biết, sẽ ưu tiên mọi nguồn lực đẩy nhanh tiến độ, đặc biệt là công tác giải phóng mặt bằng để khởi công dự án Mở rộng quốc lộ 13 vào dịp 30/4 tới. Dự án mở rộng quốc lộ 13 đoạn từ Vĩnh Phú (TP. Thuận An) đến giao lộ Lê Hồng Phong (TP. Thủ Dầu Một) dài 12,7 km. Trong đó, giai đoạn I (đoạn từ Vĩnh Phú đến cầu Ông Bố) dài 4.875 m, giai đoạn II (từ cầu Ông Bố đến nút giao thông Hữu Nghị) dài 2.868 m, giai đoạn III (từ nút giao thông Tự Do đến giao lộ Lê Hồng Phong) dài 4.898 m.

Sau 30/4, quốc lộ 13 sẽ mở rộng thêm hai làn xe rộng từ 12 đến 18 m, nâng tổng số làn xe lên 8 làn, bề mặt đường rộng từ 39,5 đến 40,5 m. Tuyến quốc lộ 13 còn xây dựng cầu vượt qua nút giao thông Hữu Nghị – ngã tư Bình Hòa, với quy mô dài 880 m, rộng 17 m, cầu vượt ngã tư Hòa Lân dài 646 m, rộng 17 m, xây dựng mở rộng cầu Tân Phú thêm một đơn nguyên hướng từ TP. HCM đi thành phố Thủ Dầu Một, nâng tổng chiều rộng cầu lên 40,5 m, xây dựng cống hộp 3 làn tại trạm thu phí Suối Giữa.

Khi quốc lộ 13 được khởi công mở rộng, các dự án nằm trên trục đường này sẽ được hưởng lợi tăng giá rất lớn. Các dự án được hưởng lợi nhiều nhất sẽ nằm tại khu vực Thuận An, hai bên quốc lộ 13, nơi được quy hoạch làm trung tâm dịch vụ – phố Wall – phố trung tâm thương mại của Bình Dương.

Dự án căn hộ Astral City có quy mô 3,7 ha gồm 8 tòa tháp ôm trọn những tiện ích đẳng cấp nhất trong khu vực như Aeon Mall, Lotte Mart, BV Quốc Tế Hạnh Phúc, BV Quốc tế Becamex,…

Hoài Vy Batdongsan.com.vn

Ngày 21/01, đại diện Chủ đầu tư Astral City – Công ty Cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt đã đến UBMTTQ Việt Nam tỉnh trao 01 tỷ đồng hỗ trợ quà Tết cho người nghèo. Ông Nguyễn Văn Triết, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Chủ tịch UBMTTQ Việt Nam tỉnh; ông Kiên Banh, Phó Chủ tịch UBMTTQ Việt Nam tỉnh tiếp nhận nguồn lực.

Tại buổi tiếp nhận nguồn lực, Ngô Hải Thanh, đại diện Công ty Cổ phần phát triển bất động sản Phát Đạt, chia sẻ những khó khăn với tỉnh Trà Vinh qua một năm tập trung phòng, chống dịch bệnh Covid-19. Đơn vị trích 01 tỷ đồng ủng hộ chương trình “Tết vì người nghèo năm 2022” với mong muốn thông qua UBMTTQ Việt Nam tỉnh trao quà cho hộ nghèo, cận nghèo, khó khăn trên địa bàn tỉnh dịp tết Nguyên đán Nhâm Dần năm 2022.

Ông Nguyễn Văn Triết bày tỏ cảm ơn và ghi nhận sự quan tâm của tập thể cán bộ, nhân viên chủ đầu tư dự án căn hộ Astral City – Công ty Cổ phần bất động sản Phát Đạt đối với người nghèo trên địa bàn tỉnh, cam kết sử dụng số tiền hỗ trợ đúng mục đích, kịp thời hỗ trợ người nghèo, cận nghèo, khó khăn trên địa bàn tỉnh trước tết Nguyên đán.

Thực hiện chương trình “Tết vì người nghèo năm 2022”, từ đầu năm 2022 đến nay UBMTTQ Việt Nam tỉnh tiếp nhận nguồn lực từ 13 đơn vị trong và ngoài tỉnh, số tiền gần 4,3 tỷ đồng hỗ trợ hộ nghèo, cận nghèo vui xuân, đón Tết.

Tháp Gemini Astral City

Được biết hiện tại Astral City đang triển khai Tháp Gemini mặt tiền dự án với nhiều chương trình hấp dẫn như:

• Chiết khấu ngay 5% và tặng 5 chỉ vàng cho khách đặt mua
• Chinh sách cam kết lợi nhuận từ 6-12%/năm
• Chiết khấu trên dòng tiền khách hàng thanh toán từ 2%-4%

Đăng ký nhận thông tin về dự án Astral City ngay tại đây!

Vị trí căn hộ Astral City tiềm năng ra sao

Vị trí dự án Dự án Khu căn hộ Astral City Bình Dương nằm trên mặt tiền đường Quốc lộ 13, thành phố Bình Dương. Đây là trục đường huyết mạch của Thành phố Bình Dương, từ dự án chỉ cách Khu công nghiệp VSIP 1 km, Khu công nghiệp Việt Hương 3 km, Trung tâm thương mại AEON Mall 1,8 km và Bệnh viện Quốc tế Bình Dương 1,5 km.

Mọi chi tiết vui lòng liên hệ hotline 0901698811 để biết thêm thông tin.